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杨颖律师，具有证券从业资格和期货从业资格，通过注册会计师和注册税务师多门考试。杨颖律师具有经济学、法学双重背景，加入左券律师事务所后，协助团队处理包括涉税争议、税务咨询、公司重组税务筹划等项目，参与上市公司、私募基金等项目。
上海财经大学 经济学和法学双学位学士
上海财经大学 税务硕士
笔者近期办理了一个因开发商进入破产阶段，通过法院诉讼取得房屋产权的案件。购房人于1995年与某开发商签署买卖合同，付清全部购房款，并实际交付入住，但因开发商被吊销营业执照、后被裁定破产等原因，至2024年尚未办理产权过户。购房人因近期有将房屋转让的想法，于是委托笔者代理其通过诉讼方式从开发商处取得产权，后再进行转让。购房人向笔者咨询，其拟将房屋转让给其一位非直系亲属，再次转让的个人所得税和增值税能否免税？
近期本所律师遇到了不少关于房地产企业土地增值税清算的争议案件，大部分土地增值税清算争议均离不开土地成本入账和分摊的问题，那么房地产企业土地增值税清算时“土地成本”该如何核算呢，本文将围绕该问题做简要分析和讨论。
杨颖 文 近年来，随着金融市场周期性波动影响，部分金融产品发生爆雷亏损，给投资者造成了损失。在当下金融产品不断创新、金融监管不断加强的背景之下，对于金融卖方机构在销售环节的投资者适当性义务的要求愈发的提高。实践中，很多金融产品会通过汇聚了大量客户资源的代销机构，如银行、券商进行销售，其适当性义务的履行，对投资者和金融产品发行人来说，均至关重要。但代销机构却
